房子抵押在银行可以做租赁备案吗 --合同纠纷

1、房子抵押在银行可以做租赁备案吗房屋抵押给银行后，抵押人可以出租房屋，但需要告知出租人房屋抵押的情况，签订租赁合同后可以备案。《中华人民共和国民法典》第4百零5条?【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第7百零6条?【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十4条?房屋租赁合同订立后3十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。2、房屋租赁登记的规定办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(1)房屋租赁合同；(2)房屋租赁当事人身份证明；(3)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；(4)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：(1)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(2)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体1致;(3)不属于本办法第6条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋抵押给银行后，抵押人可以出租房屋，但需要告知出租人房屋抵押的情况，签订租赁合同后可以备案。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询，律师之家有最专业的律师为你解答。